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Tolle Altbauwohnung am Fuße des Rosenbergs

Titelbild
TITELBILD - Aussenansicht
Expose

Altbauwohnung am Fuße des Rosenbergs

Die wunderschöne Altbauwohnung am Fuße des Rosenbergs besticht vor allem durch ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die wunderschönen weißen Doppelflügetüren und ihre tolle Lage. Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, das WIFI Steiermark, die Universität Graz, Kindergrippen, Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien. Besonders hervorzuheben ist auch die hohe Qualität der Lage in Bezug auf Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Freibad, etc.), Radrouten und Laufstrecken in den angrenzenden Naherholungsgebieten des Rosenhains, Hilmteichs und Leechwaldes.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus einem großzügigen Vorraum/Gang, 4 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Speis, und einem ca. 3,7 m² großen Balkon. Ein Kellerabteil befindet sich im Zubehör.

 


 

Objektdaten
Objektnummer:2561/311
Adresse: Graz(Stadt); 8010 Graz
Stock:2
Baujahr:ca. 1898
Energieausweis:liegt vor
HWB:175,10
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 145 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:min. 3, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Gasetagenheizung
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Preise
Miete netto:€ 923,29
Summe BK exkl. USt.:€ 409,53
Heizkosten exkl. USt.:€ 211,58
Enthaltene MWSt.:€ 154,45
Gesamtbelastung:€ 1.487,27
Summe BK inkl. USt.:€ 471,65
Kaution:€ 4.000,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Aussenansicht
GRUNDRISS - Grundriss
INNENANSICHTEN - Zimmer 1
INNENANSICHTEN - Zimmer 1
INNENANSICHTEN - Zimmer 2
INNENANSICHTEN - Zimmer 3
INNENANSICHTEN - Zimmer 3
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Vorraum/Gang
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Speis/Abstellkammerl
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Zimmer 4
INNENANSICHTEN - Balkon
INNENANSICHTEN - Balkon
INNENANSICHTEN - WC
ANGEBOTANHANG - Nebenkostenuebersicht-Miete
Dokumente ANGEBOTANHANG - Nebenkostenuebersicht-Miete
Ansprechperson
Name:Friedl Immobilientreuhand
Telefon:+43 (0316) 34 61 99
EMail:immobilien@geraldfriedl.at
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