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TERRASSEN-Neubauwohnung in Graz-MARIATROST!

Titelbild
TITELBILD - 1
Expose

Neubau-Terrassenwohnung in Mariatrost!!!

 

Die Wohnung TOP 1 liegt im Erdgeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage, wobei sich aufgrund der Hanglage die Wohneinheit mit ~30m² Terrasse im 1 Stock befindet.

Es befinden sich nur 10 Wohnungen in der Anlage!

  • Wohnraumlüftung in allen Zimmern
  • Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
  • barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage
  • Fussbodenheizung
  • möblierte Küche mit Geschirrspüler
  • Satelitenanlage
  • aussenliegender Sonnenschutz
  • getrennt begehbare Zimmer
  • Abstellbox

Gesamtmiete inklusive Betriebs- Heizkosten und TG-Stellplatz:  € 715,27

Bezug ab September 2018 möglich!

 

Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett möbliert übernommen werden! (Möbel ca. 12 Monate alt!)

 

 

Objektdaten
Objektnummer:2561/264
Adresse: Graz(Stadt); 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:30
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 48,35 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:min. 3, max. 3 Jahr(e)
Heizung:Gas, Solar, Zentralheizung
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Preise
Miete netto:€ 486,00
Summe BK exkl. USt.:€ 98,07
Heizkosten exkl. USt.:€ 28,04
Enthaltene MWSt.:€ 61,20
Gesamtbelastung:€ 645,27
Summe BK inkl. USt.:€ 110,67
Kaution:€ 2.200,--
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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INNENANSICHTEN - IMG_3565
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INNENANSICHTEN - 11
INNENANSICHTEN - 12
GRUNDRISS - 1-TG
GRUNDRISS - 1-Grundriss
Ansprechperson
Name:Friedl Immobilientreuhand
Telefon:+43 (0316) 34 61 99
EMail:immobilien@geraldfriedl.at
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