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Die wunderschöne Altbauwohnung am Fuße des Rosenbergs besticht vor allem durch ihre hohen lichtdurchfluteten Räume, die wunderschönen weißen Doppelflügeltüren und ihre tolle Lage.
Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, das WIFI Steiermark,
die Universität Graz, Kindergrippen, Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien.
Besonders hervorzuheben ist auch die hohe Qualität der Lage in Bezug auf Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Freibad, etc.),
Radrouten und Laufstrecken in den angrenzenden Naherholungsgebieten des Rosenhains, Hilmteichs und Leechwaldes.
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Die Wohnung liegt im 1. Stock. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum/Gang , 6 Zimmer (davon 5 getrennt begehbar), 2 Bädern, 2 WCs, Küche (teilmöbliert) und einem ca. 3,7 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil befindet sich im Zubehör.