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Die wunderschöne Altbauwohnung am Fuße des Rosenbergs besticht vor allem durch ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die wunderschönen weißen Doppelflügetüren und ihre tolle Lage.
Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, das WIFI Steiermark,
die Universität Graz, Kindergrippen, Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien. Besonders hervorzuheben ist auch die hohe Qualität der Lage in Bezug auf Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Freibad, etc.),
Radrouten und Laufstrecken in den angrenzenden Naherholungsgebieten des Rosenhains, Hilmteichs und Leechwaldes.
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Die Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus einem großzügigen Vorraum/Gang, 4 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Speis, und einem ca. 3,7 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil befindet sich im Zubehör.